賃貸借取引（税務上のリース取引）について英語でまとめてみました。
分類すると以下のようになります。（カッコ内は会計用語）賃貸借取引（リース取引） Lease transactions | ||
| I. リース取引（ファイナンス・リース取引） Finance lease | |
| A. 所有権移転リース取引 Finance lease with ownership transferred to lessee | |
B. 所有権移転外リース取引 Finance lease with ownership not transferred to lessee | ||
II. リース取引以外の賃貸借取引（オペレーティング・リース取引） Operating lease | ||
定義を追記すると以下のようになります。
賃貸借取引（リース取引） Lease transactions | |||
| I. リース取引（ファイナンス・リース取引） Finance lease | ||
賃貸借取引のうち、次の要件を全て満たすもの（国税庁サイト） - リース期間中の中途解約が禁止されている、又は賃借人が中途解約する場合には未経過期間に対応するリース料の額の合計額のおおむね全部（原則として90％以上）を支払うこととされている。 - 賃借人がリース資産からもたらされる経済的な利益を実質的に享受することができ、かつ、リース資産の使用に伴って生ずる費用を実質的に負担すべきこととされている。リース期間において賃借人が支払うリース料の額の合計額がその資産の取得のために通常要する価額のおおむね90％相当額を超える場合には、リース資産の使用に伴って生ずる費用を実質的に負担すべきこととされる。 | A lease is a finance lease if both of the following are met (National Tax Agency [NTA] website): - Non-early termination: Early termination is prohibited or in the case of early termination the lessee pays approximately total rentals for the remaining term of the contract (in general 90% or more) - Full payout: The lessee substantially obtains economic benefits from the leased asset and substantially bears expenses arising from the use of the leased asset. The lessee substantially bears such expenses if total lease rentals payable by the lessee during the lease term exceed about 90% of the value generally required to acquire the leased asset. | ||
| I.-A. 所有権移転リース取引Finance lease with ownership transferred to lessee | ||
「リース取引」のうち次のいずれかに該当するもの（国税庁サイト） 1. リース期間の終了時又は中途において、リース資産が無償又は名目的な対価の額でそのリース取引に係る賃借人に譲渡される。 2. リース期間の終了後、無償と変わらない名目的な再リース料で再リースすることがリース契約に定められている。 3. リース期間の終了時又は中途においてリース資産を著しく有利な価額で買い取る権利が賃借人に与えられている。 4. 賃借人の特別な注文によって製作される機械装置のようにリース資産がその使用可能期間中その賃借人によってのみ使用されると見込まれる、又は建築用足場材のようにリース資産の識別が困難であると認められる。 5. 賃貸人に対してリース資産の取得資金の全部又は一部を貸し付けている金融機関等が、賃借人から資金を受け入れ、その資金でその賃借人のリース取引等の債務のうちその賃借人の借入金の元利に対応する部分の引受けをする構造になっている。 6. リース期間がリース資産の法定耐用年数に比して相当短い。「リース期間がリース資産の法定耐用年数に比して相当短い」とは、リース期間がリース資産の法定耐用年数の70％（法定耐用年数が10年以上のリース資産については60％）に相当する年数を下回る期間であるものをいう。 | The ownership of the leased asset is transferred if any of the following is met (NTA website): 1. The ownership of the leased asset is transferred to the lessee by the end of the lease term without consideration or in exchange for nominal value. 2. The lease contract provides a bargain renewal option that allows the lessee to renew the lease for a nominal amount of rentals. 3. The lessee has a bargain purchase option to acquire the leased asset at a significantly lower value than its market value by the end of the lease term 4. The leased asset is expected to be used by only the lessee (e.g., machinery or equipment manufactured to the special order of the lessee), or is difficult to identify (e.g., scaffolding at construction sites) 5. A financial institution receives a fund from the lessee to assume the lease rentals while lending the fund to the lessor so that the lessor can acquire the leased asset 6. The lease term is significantly shorter than the useful life of the leased asset. A lease term is significantly shorter if the term is 70% or less of the useful life of the leased asset (or 60% or less if its useful life is 10 years or longer). | ||
I.-B. 所有権移転外リース取引 Finance lease with ownership not transferred to lessee | |||
リース取引（ファイナンス・リース取引）のうち「I.A. 所有権移転リース以外のもの」 | Finance lease other than “I.A. Finance lease with ownership transferred to lessee” | ||
II. リース取引以外の賃貸借取引（オペレーティング・リース取引） Operating lease (lease other than finance lease) | |||
0 件のコメント:
コメントを投稿