不動産化体株式

不動産化体株式。事業譲渡類似株式と同様「はあ？？？」という感じです。でもめげません。今回は不動産化体株式を英語でどう説明するかについて書いてみました。

不動産化体株式は法人税法施行令178条に定められています。

法人税法施行令第百七十八条

Corporate Tax Law Enforcement Order Article 178

第百七十八条　法第百三十八条第一項第三号（国内源泉所得）に規定する政令で定める所得は、次に掲げる所得とする。 五　法人（不動産関連法人に限る。）の株式（略）を含む。第八項及び第十項において同じ。）の譲渡による所得 ８　第一項第五号に規定する不動産関連法人とは、その株式の譲渡の日から起算して三百六十五日前の日から当該譲渡の直前の時までの間のいずれかの時において、その有する資産の価額の総額のうちに次に掲げる資産の価額の合計額の占める割合が百分の五十以上である法人をいう。 一　国内にある土地等（土地若しくは土地の上に存する権利又は建物及びその附属設備若しくは構築物をいう。以下この項において同じ。） 二　その有する資産の価額の総額のうちに国内にある土地等の価額の合計額の占める割合が百分の五十以上である法人の株式 三　前号又は次号に掲げる株式を有する法人（その有する資産の価額の総額のうちに国内にある土地等並びに前号、この号及び次号に掲げる株式の価額の合計額の占める割合が百分の五十以上であるものに限る。）の株式（前号に掲げる株式に該当するものを除く。） 四　前号に掲げる株式を有する法人（その有する資産の価額の総額のうちに国内にある土地等並びに前二号及びこの号に掲げる株式の価額の合計額の占める割合が百分の五十以上であるものに限る。）の株式（前二号に掲げる株式に該当するものを除く。）

A gain on the transfer by a foreign company of shares in a Japanese real estate holding company is subject to corporate income tax as Japanese source income. A company is a real estate holding company if at least 50% of the company’s total asset value consists of the sum of the following at any time during the 365 days immediately before the transfer: 1.  Land in Japan, rights or buildings on such land, and equipment attached to such buildings or non-building equipment on such land ("Land, etc.) 2.  Shares of a company if at least 50% of the company’s total asset value consists of Land, etc. 3.  Shares* of a company that owns the shares as defined in 2 or 4 if at least 50% of the company’s total asset value consists of Land, etc., and the shares as defined in 2, 3 or 4 * Other than those defined in 2 4.  Shares* of a company that owns the shares as defined in 3 if at least 50% of the company’s total asset value consists of Land, etc., and the shares as defined in 2, 3  or 4 * Other than those defined in 2 or 3

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